SQUARE 319

© Delta Bau AG

An der Vahrenwalder Straße 319 in Hannover entsteht mit dem SQUARE 319 ein sechsgeschossiges Bürogebäude mit rund 10.000 m² Mietfläche. Bauherrin ist die Delta Bau AG, ein Unternehmen der Delta Immobilien Gruppe. Die Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2027 vorgesehen.

Das Gebäude ist DGNB-Gold vorzertifiziert und wird in systematisierter Bauweise errichtet. Ergänzt wird das Bürogebäude durch ein direkt angeschlossenes Parkhaus mit 211 Stellplätzen. Die Büroflächen sind flexibel teilbar und sollen moderne Arbeitsumgebungen für unterschiedliche Nutzerbedarfe ermöglichen.

Ein Großteil der Flächen ist bereits vermietet: Die R+V Allgemeine Versicherung AG wird langfristig rund 6.500 m² nutzen und hier ihren neuen Standort in Hannover etablieren. Der Generalübernehmer Goldbeck, der mit der Umsetzung des Bauprojekts beauftragt wurde, übernimmt zusätzlich 1.750 m² Bürofläche für eigene Nutzungen.

Derzeit sind noch rund 1.765 m² Bürofläche im vierten Obergeschoss verfügbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von Hauptbahnhof und Flughafen.

Mit dem „Square 319“ realisiert die Delta Bau AG ihr drittes größeres Büroprojekt an der Vahrenwalder Straße und ergänzt damit den bestehenden Gewerbestandort.